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工程合同

時間：2023-09-13 11:02:58 合同范本我要投稿

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(集合)工程合同

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的工程合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

(集合)工程合同

工程合同篇1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關，法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方決定將XXX工程土石方開挖分項工程交由乙方完成，為規(guī)范管理，明確職責，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，雙方表示共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍及內容

　　1.承包范圍：XXX工程各部位設計高程以上的土石方工程施工。

　　2.承包內容：

　　1、土方開挖所用機械設備及運輸車輛的組織、管理、操作、維修保養(yǎng)、燃油提供等；

　　2、運輸車輛途經道路的確定（含途經道路所涉及的各項費用）；

　　3、棄土場地的確定（含所需場地涉及的各項費用）；

　　4、因車輛運輸所涉及道路衛(wèi)生的清掃及協(xié)調；

　　5、機械作業(yè)及車輛運輸過程中的安全；

　　6、乙方施工所涉及各部門的協(xié)調（含所需繳納的'各項費用）。

　　三、合同工期

　　合同工期總天數為 30 天，如因下雨或其他不可抗力，工期順延，工期從20xx年5月28日起開始計算。

　　四、驗收標準

　　驗收標準：按施工圖所涉及各開挖區(qū)域中的設計高程（或甲方所給定的各區(qū)域高程）驗收。

　　五、單價及計量方式

　　1.單價：

　　1.1開挖及外運單價為：元/m3。

　　1.2開挖及內轉單價為：元/m3。

　　以上單價包含開挖及運輸中所產生的人工費、機械費、維修保養(yǎng)費、燃油費、誤工費、交通費、通訊費、勞保費、養(yǎng)老金、醫(yī)療費、地方暫住費等。

　　2.計量方式

　　按甲方所測繪的地形圖及所涉及各開挖區(qū)域設計高程（或甲方所給定的各區(qū)域高程及放坡系數）計算，如遇施工圖變更導致開挖區(qū)域或各區(qū)域高程發(fā)生變化，則按最終完成開挖區(qū)域及高程收方計算。

　　六、付款方式

　　工程款在乙方全面完成施工并經甲乙雙方驗收合格后15日內一次性付清，相關稅費由甲方負責，乙方不提供發(fā)票，以工程量結算單領取工程款。

　　七、甲方責任

　　1、負責工程量核定、技術交底、施工放線。

　　2、負責按合同約定的時間按時支付工程款。

　　3、負責提供運輸車輛出場時洗車水源。

　　八、乙方責任

　　1、乙方負責按照甲方的工期要求，合理地組織人員、機械及車輛進行開挖及運輸，按時按量完成工作內容。

　　2、施工期間，一切安全責任均由乙方自行負責，且乙方在施工過程中必須保證文明施工、安全施工。（費用由乙方負責）

　　3、乙方負責施工機械及車輛的保養(yǎng)和維修以及燃油提供，確保施工機械及車輛能正常運轉。

　　4、乙方負責協(xié)調周邊關系，保證施工過程中無阻工、鬧事現(xiàn)象，確保工程正常施工，由此發(fā)生的費用由乙方負責。

　　5、由于乙方施工不當、玩忽職守或違章作業(yè)，導致自身或第三方遭受人身或財產損失的，所造成的一切責任由乙方負責。

　　九、違約責任

　　本合同簽定后，如任何一方不按照本《合同》履行義務，除賠償給對方所造成的經濟損失外，需另行賠償對方5萬元人民幣的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同簽定后，如任何乙方對合同存有異議，可先由甲乙雙方自行協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向當地仲裁委員會提請仲裁或向當地人民法院提出訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清工程價款后自動失效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　時間：時間：

工程合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　1.甲方、乙方于年月日簽訂了(a) 項目建設工程合同，合同編號為，合同金額為萬元，(b) 項目建設工程合同，合同編號為，合同金額為萬元;上述兩份合同總額為萬元，上述合同工程內容均已完成，正在進行結算中，乙方同意以上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。(上述兩份合同以下簡稱原合同。)

　　2.丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3.乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下。經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款暨為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項達成如下協(xié)議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1.乙方同意甲方以位于濰坊市區(qū) 街號項目號室房屋房屋抵付甲方所欠工程款萬元。

　　2.抵付方式為雙方互開發(fā)票的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規(guī)定的房款一致，該發(fā)票僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。

　　二、房屋有關狀況：

　　1.該商品房建筑面積暫定為平方米(實際面積以測繪單位最終測繪面積為準)，單價元/平方米，房款總額為元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預售合同》;該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準。

　　2.房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費以及物業(yè)管理費。以上費用收取種類、額度如有變化。按政府相關文件執(zhí)行。

　　3.以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記在的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。(具體標準參照《商品房預售合同》第條)

　　三、原合同工程結算、付款約定：

　　因乙方承攬甲方的工程的原合同正在進行結算中，若結算額或工程進度款扣減甲方已付款額后余款不足房款，其余款項，三方同意為簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款直接支付給甲方。

　　四、甲方的協(xié)助

　　1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

　　2、甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn);

　　3、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

　　4、在原合同規(guī)定的工程竣工后，甲、乙雙方確定最終結算額，且乙方、丙方將房款全部交齊完成抵付后，甲方與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙處購得此房，房款交于乙方，并承諾本協(xié)議簽訂之日起關于此房的一切經濟糾紛與甲方無關。丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房或索取其他賠償等要求，否則由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔賠償責任。

　　六、丙方同意按與甲方簽訂《商品房預售合同》規(guī)定承擔房屋物業(yè)管理費(元/月)，不論丙方是否實際入住。

　　七、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。該房屋的'產權辦理過程中的稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產生的房款多退少補事項時，三分同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　八、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議在履行過程中若產生爭議，由三方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十一、本協(xié)議自三分簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方四分，乙方兩份，丙方一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　日期：日期：日期

　　工程合同實務問題

　　1. 情境：

　　建設工程施工合同約定的工程款支付進度比例為：“進度款70%，整體工程驗收合格并取得竣工驗收備案證書后分三期（每期一年）支付至結算價款的95%，剩余5%待質保期滿后支付”。

　　2. 問題：

　　如果承包人中途解約，工程尚未完工，承包人是否有權要求發(fā)包人提前一次性支付全部已完工程價款？發(fā)包人是否有權以合同約定的付款進度比例來抗辯？質保金應否在應付工程款中預留暫扣？

　　3. 分析：

　�。�1）如果支持承包人一次性提前支付全部已完工程款的主張，勢必造成發(fā)包人提前支付大額工程款的資金壓力；同時也可能誘使承包人惡意解除合同，提前回款，尤其是在承包人墊資施工的情形下；

　�。�2）但如果支持發(fā)包人關于付款進度的抗辯，嚴格按照合同約定比例來支付，又可能涉及到承包人遲遲無法取得工程款的問題，因為即便可以對已完工程進行驗收合格，但有些合同約定的比如“整體工程竣工驗收、取得備案證書、分期付款”等條件往往在短期內無法實現(xiàn)，且很大程度上受發(fā)包人因素影響（比如未取得建設審批無法驗收、資金壓力長期停工不復工等等），勢必導致承包人權益遲遲得不到保障。

　　（3）此外，由于合同提前移交面臨的質量保修責任未來難以區(qū)分，預留質保金無疑會損壞承包人權益，不預留質保金又會對發(fā)包人不公。此時是留是付，應當如何抉擇？

工程合同篇3

　　發(fā)包人代表(甲方)：承包人代表(乙方)：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同雙方根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　1、甲方將位于X市X區(qū)X小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。

　　2、開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產并與乙方交底，對不能騰空的設施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務乙方概不負責。

　　3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施并說明注意事項，在使用公共設施時要同鄰居等做好協(xié)調工作。

　　4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔。

　　5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經同意不得隨意改造，否則承擔一切后果。

　　6、乙方要遵守室內裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。

　　7、乙方要認真履行合同條約，按時保質保量地完成任務。

　　8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改，其中產生的`費用由雙方協(xié)商。

　　8、總工程的費用為XX元，在工程結束后一個月內沒有質量問題，甲方須一次性付清。

　　雙方如果有其他條款可經商定后附加在合同后面，仍然有效。

　　甲方：(簽字)蓋章乙方：(簽字)蓋章

　　簽訂日期：X年X月X日

工程合同篇4

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和（1999－0201《建筑工程施工合同》）及有關法律顧問、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工一事協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：_________市_________街_________氣化站及管道供氣項目。

　　工程地點：_________市_________街。

　　工程范圍和內容：_________氣化站：_________個街廚房管道、調壓器、流量等材料表內容。

　　工程造價為：_________元整。（即：￥_________元）

　　第二條工程期限

　　合同工期：依據國家頒布的工期定額，商定本合同工程開工、竣工日期。

　　雙方約定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　　第三條材料供應

　　一、本安裝工程所需的原材料，由乙方按工程預算表所列供應。

　　二、乙方所提供的安裝材料須符合國家標準。

　　第四條工程結算方式

　　一、甲、乙雙方正式簽約后，甲方需在_________日之內支付工程造價總額的_________％給乙方。如甲方未按合同付款，則工期自然推后。

　　二、當乙方收到甲方預付款后，_________日內正式進入安裝工地。

　　三、當竣工后，甲方需在_________日將其余的_________％支付給乙方，余下_________％款項在工程使用后_________個月內一次付清。工程若有未曾預見項目或變更，工程造價結算則按實際計算并一次付清。

　　四、支付方式：采用銀行轉帳、匯票或現(xiàn)金的形式支付。

　　第五條工程驗收

　　一、乙方在工程竣工后，由乙方負責整個工程系統(tǒng)的檢測調試，試用期為_________天，并由甲方、乙方將工程試用檢測的結果進行驗收。

　　二、工程交付使用后，甲方正常使用_________天，視甲方驗收認可。

　　第六條保修維護

　　乙方提供本供氣系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)服務工作，保修期限：依據國務院令第279號《建設工程管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。即：二年內設備、材料非人為損壞的維護，乙方提供無償免費服務；二年后為有償服務。

　　第七條組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：圖紙、工程材料表、預（概）算書、雙方有關工程的洽談、簡單變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第八條甲方的承諾與保證

　　一、其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；

　　二、其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；

　　三、其保證做好本工程的三通一平工作，保證水源、電源通到施工現(xiàn)場雙方商定地點的.總表，并承擔施工引起的水、電費用；

　　四、本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第九條乙方的承諾與保證

　　一、其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；

　　二、其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準）授權簽訂和履行本協(xié)議；

　　三、保證在施工過程中，本著安全第一的宗旨，如出現(xiàn)因乙方原因而發(fā)生的危及自身及他人的安全事故和工傷事故，乙方承擔一切費用及責任；

　　四、承諾按合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任；

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十條違約責任

　　一、甲方須按期支付各款項。若超過期限，甲方須支付_________％的違約金。并且乙方有權進行終止系統(tǒng)操作。

　　二、因乙方原因未按合同規(guī)定的工期交付使用的，須賠償甲方已付款項一倍的罰款。

　　三、因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　第十一條保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十二條補充與變更

　　本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十三條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十四條爭議的解決

　　本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條優(yōu)先權

　　為便于本工程竣工后的維護保養(yǎng)，本工程竣工后乙方將成為優(yōu)先考慮的供氣商。

　　第十六條其它

　　一、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　二、合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國合同法和有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

　　一、工程項目

　　（1）工程名稱：

　�。�2）工程地點：

　�。�3）工程范圍和內容：

　�。�4）工程造價：全部工程預算造價人民幣____元

　　（5）工程期限：

　　全部工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。

　�。�6）施工前各項準備工作，根據雙方協(xié)定及施工方案圖，分別負責按時完成。

　�。�7）施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延工期由雙方及時協(xié)商簽訂協(xié)議。

　　a不可抗拒的災害，被迫停工。

　　b因甲方變更計劃或變更施工圖

　�。�8）工程所需的圖紙有甲方負責提供。

　�。�9）工程所需的設備、附屬品有乙方負責提供。

　　二、工程款結算

　　全部工程造價的結算方式，按下列規(guī)定辦理。

　　1以審查的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2工程款撥付與結算辦法，按雙方協(xié)商的現(xiàn)行規(guī)定辦理。

　　三、施工與設計變更

　　1、乙方根據甲方的質量標準施工，達到合格。

　　2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。施工中甲方如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理的地方，應以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。

　　四、竣工驗收、結算與保修

　　1、竣工工程驗收合格，從驗收之日起5日內向甲方移交完工報告并由甲方驗收施工情況。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應有甲方承擔。

　　2、在進行竣工工程驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方協(xié)定的期限內完成，經驗收合格后，再行移交。

　　3、竣工工程驗收，乙方在進行竣工驗收前向甲方提供以下文件：

　�。�1）工程完工報告

　�。�2）設備清單。

　�。�3）工程分布圖紙。

　　4工程竣工驗收后，乙方對施工網絡設備質量負責保修____年。保修按廠家提供的保修條款提供保修

　　網絡設備在三個月之內出現(xiàn)故障，乙方提供新品替換，如因更新?lián)Q代同一型號的產品時用相同的功能的產品換新。出貨一年之內，公司將免費保修，或用相同功能的產品換修。保換范圍僅限產品主機，包裝及外置電源、電源線、各種連接線、軟件產品、技術資料等附件不在保換范圍內，但附件若在購機后初次使用時有問題，可無償保換。產品因意外因素或人為行為而損壞的，不屬于產品保修范圍之內。

　　五、違約責任和仲裁

　�。�1）由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，有乙方承擔責任，負責解決未盡工程。

　�。�2）雙方不得借故拖欠各種應付款項。

　�。�3）履行合同如有任何糾紛時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向簽訂地的人民法院起訴。

　　六、合同份數及有效期

　　本合同一式兩份，有甲已雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　經辦人：經辦人：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　簽定時間：年月日簽定時間：年月日

工程合同篇5

　　摘要：如何實現(xiàn)以項目為中心的施工和同的協(xié)調管理是目前我國在《建設工程工程量清單計價規(guī)范》實施后的緊迫任務，本文就《建設工程工程量清單計價規(guī)范》實施后，國內現(xiàn)行的施工合同文本與《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的管理當中主要體現(xiàn)在風險分配和計價方式的不同而出現(xiàn)的不適應問題，提出新形勢下施工合同文本的基本編制理念;工程量計價模式下的工程合同價款的約定于調整思路及效率優(yōu)先的施工合同爭議處理思路。

　　關鍵字：工程量清單;和諧管理;施工合同;效率優(yōu)先;工程價款

　　1、前言

　　構建和諧社會是我國當前的一項國策，而構建和諧的工作環(huán)境是現(xiàn)代管理所提倡的一項重要原則。對于工程項目來說，由于建筑工程的特殊性，項目協(xié)調工作尤為重要，而做好合同管理工作確實是實現(xiàn)項目協(xié)調工作的重要方法，如何實現(xiàn)以項目為中心的施工和同的協(xié)調管理工作是目前我國在工作量清單計價實行后的重要任務。

　　2、從20xx年7月起，我國開始實施《建設工程量清單計價規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，標志著我國工程造價管理有望傳統(tǒng)的“量價合一”的計劃模式向‘量價分離’的市場模式的轉變。

　　作為建設項目體系中重中之重的合同管理，在合同價款的確定及變更、工程結算環(huán)節(jié)，也相應與之相適應，制定清單計價模式下合同管理的相關措施。

　　國內目前實行的《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)對于目前實行的工程量清單計價方法針對性不強，在實施過程中遇到很多問題，亟需改進;由于fidic條款的計價模式與我國現(xiàn)實行的工程量清單計價模式都是單價合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時，fidic合同條件中有這樣一個基本原則，其中有一個受雇于業(yè)主，并作為獨立的一方代表業(yè)主公正無偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續(xù)采用‘工程師’來管理合同，但它不再是獨立的一方，而是屬于業(yè)主的人員，同時刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實施的要求是不一致的;我國習慣于甲方管理項目、習慣于總價包干合同，工程建設監(jiān)理不適應過程全方位進行項目管理的要求，其工作性質和工作水平并未突破以往局限于質量監(jiān)理的格局，無法體現(xiàn)高智能服務這一宗旨。

　　因此，我國目前在新形勢下對施工合同的改進既要借鑒國外成熟的合同形式，更要立足于本國的實際情況。由于工程量清單計價對于合同管理的影響主要集中在風險分配和計價方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對于合同管理當中涉及工程價款的確定及變更、工程結算環(huán)節(jié)內容進行介紹。

　　3、我國施工合同示范文本的編制建議

　　3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的.履行過程當中，雇主的基本職責是按合同支付工程價款，雇主是否具備相應的資金能力直接關系到承包商的利益。而承包商的基本職責是按合同要求實施工程，承包商相應的履約能力直接關系到雇主的利益。[2]因此，為了項目的順利實施，對于雇主的資金安排、履約擔保以及風險分配等相應條款都應做到公正、平等。

　　我國目前適用于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的施工合同條件編制應本著“公正、平等”的編制理念。

　　(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當中，fidic的《施工合同條件》(簡稱cons)是目前國際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構建雇主和承包商之間公正、平等的權利、義務間的對價關系”，并在多年的實施、修改當中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項目順利實施的前提。

　　(2)在合同履行過程當中，努力實現(xiàn)“公正、平等”是國家頒布《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的初衷，也是規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義經濟發(fā)展的需要。[3]工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)由政府定價向市場定價的轉變;有利于規(guī)范業(yè)主在招標中的行為，有效避免招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，適應市場經濟規(guī)律。

　　3.2工程量清單計價模式下的工程合同價款的約定與調整思路工程量清單報價是在建設工程施工招投標時，招標人依據工程施工圖紙，招標文件要求，以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數量清單;投標人根據自身的綜合實力，結合工程情況、市場競爭情況、并充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招投標方式。這樣的招標人提供數量清單、投標人自主報價的方式區(qū)別于國內以往實行的定額報價，因此，總結工程量清單計價模式下施工合同的工程合同價款的約定與調整的思路如下：

　　1)發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的事項進行約定，大致可以包括以下內容：1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;

　　2)工程進度款的支付方式、數額及時限;

　　3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式：

　　4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;

　　5)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法;

　　6)工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限;

　　7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時限;

　　8)安全措施和意外傷害保險費用;

　　9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法

　　10)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。

　　(2)在我國現(xiàn)階段，根據工程特點，發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列約定方式：

　　1)固定總價：合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。

　　2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。

　　3)可調價格�？烧{價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法，調整因素包括：

工程合同篇6

　　我承包施工泰興汽車城3#、4#廠房工程防水分項工程施工，在履約過程中，本人向江蘇金龍建設有限公司汽貿城項目部鄭重承諾如下：

　　一、嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)

　　遵守公司的各項管理制度，服從領導，自覺接受公司的'管理和監(jiān)督，積極配合公司的各項工作，全面履行《承包協(xié)議書》中所有義務。

　　二、按照國家相關法律及條例的規(guī)定及時發(fā)放職工工資

　　保證沒有拖欠職工工資的現(xiàn)象發(fā)生。合法使用勞動力。

　　三、全面負責本專業(yè)工種承包分項工程的安全生產工作

　　認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定，服從安全專檢的管理，并按公司相關要求對職工進行安全生產教育，保證重大安全事故為零。本人承諾若發(fā)生安全事故一切費用均由本人承擔。

　　四、誠實守信，對本人承包范圍內所有涉及到的工程質量、進度、安全、債權債務等自愿承擔一切責任。

　　保證不發(fā)生任何經濟糾紛或訴訟，若有發(fā)生愿意接受處理。

　　以上承諾本人保證做到，如有違背所發(fā)生的一切費用及經濟責任、法律責任都由本人承擔，與江蘇金龍建設有限公司汽貿城項目部無涉。

　　本承諾書一式四份，為《專業(yè)工種承包協(xié)議書》的有效附件。

　　承諾人：

　　聯(lián)系電話：

　　擔保人：

　　年月日

工程合同篇7

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第項執(zhí)行

　　(1) 包工包料

　　(2)包工不包料

　　(3)包工;部分包料

　　(4)包料;部分包工

　　第二條工期

　　1、開工日期：________年____月____日

　　2、竣工日期：________年____月____日

　　3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

　　第三條工程價款

　　本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

　　：元

　　注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

　　第四條工程質量

　　本工程質量按以下第執(zhí)行

　　(1)國家標準

　　(2)地方標準

　　(3)行業(yè)通用標準

　　(4)甲方特殊標準

　　第五條圖紙

　　1、經雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

　　(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;

　　(2)甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預算書

　　5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發(fā)包人同意。未經發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。

　　(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　　(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　第八條雙方一般的.權利和義務

　　1、甲方的工作

　　(1)開工前

　　天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

　　(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;

　　(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系;

　　(4)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

　　(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。工程工程合同篇10

　　發(fā)包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包內容：工作量清單。

　　4、承包范圍：水電工、木工、漆工、瓦工。

　　5、承包方式：包清工，電動工具及零配件由乙方自備。

　　6、質量要求：GB5021-20《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、

　　DB3130-20《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　7、工期要求：________年____月____日至________年____月____日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。

　　2、負責向乙方提供臨時水電。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

　　2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

　　3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

　　四、關于質量的約定：

　　1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規(guī)范（GB50210-20、GB50303-20、GB50242-20、GB50327-20等）作為本工程的質量評定驗收標準。

　　2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、本工程質保期為________年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發(fā)生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

　　五、關于工期的約定：

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六、關于價款和結算的約定：

　　1、雙方商定本工程合同承包價格元（人民幣）

　　2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

　　3、付款方式：

　　a、開工后____日內，甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。

　　b、水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%元

　　c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%元。

　　d、竣工驗收合格后，甲方付款20%元。

　　e、余款5%元待________年保修期滿后結清。

　　七、關于材料的約定：

　　1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

　　2、乙方須在預算定額范圍內使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

　　3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關于安全生產的約定：

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產的要求。

　　3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。

　　九、關于違約責任的約定：

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　________年____月____日

工程合同篇8

　　裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內容，承擔各項責任。

　　一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。

　　二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。

　　三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金元。

　　在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

　　材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。

　　四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付元以上元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。

　　乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規(guī)定執(zhí)行。

　　五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

　　六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

　　七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據資金發(fā)放有關規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。

　　八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。

　　九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。

　　十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的.工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。

　　十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。

　　十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：

　　1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。

　　2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金元。

　　3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元

　　4.不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

　　5.工程施工過程中施工質量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質檢人員整改意見或整改通知單內容的，支付違約金元；

　　6.拒絕執(zhí)行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金元；

　　7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。

　　十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。

　　十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

　　甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________

　　乙方：項目施工管理內部承包責任人：_____________________

　　責任人身份證號碼：______________________________________

　　責任人電話：____________________________________________

　　簽訂時間：________年________月_________日

　　簽訂地點：_______________________________

工程合同篇9

　　委托方（甲方）：____________

　　承接方（乙方）：____________

　　為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權利義務，根據國家當地政府有關規(guī)定。經雙方協(xié)商，簽訂本合同。以資雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址____________

　　2、施工面積____________平方米

　　3、施工內容（詳見合同附件一，《施工圖》）

　　4、開工日期______年______月_______日

　　5、交工日期______年______月_______日

　　6、委托方式包工包料

　　第二條工程價款

　　工程總造價_____元（￥：_____元）工程預算書，（詳見合同附件二）�！堆b修工程預算書》預算中單價做為決算單價，增加量按實際發(fā)生額結算。

　　第三條質量要求

　　1、使用材料品種、規(guī)格、名稱，（詳見合同附件（二）工程預算書），其工程預算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安裝工程及拆除項目。

　　2、工藝標準雙方同意參照中華人民共和國國家標準《住宅裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—20xx）及裝修協(xié)議。

　　3、由乙方設計施工的二樓架設工程必須保證安全使用年限在15年以上，期間發(fā)生傾斜、材料斷裂、塌陷等不安全現(xiàn)象，由乙方負責免費維修直至重新架設。

　　4、閣樓架設工程在使用過程中一旦發(fā)生質量事故，造成人員傷亡、設施損壞等，由乙方負

　　全責并處理善后事宜。

　　5、閣樓架設工程必須具備與軍公區(qū)綜合樓同等抗震能力。

　　6、施工過程中如存特殊施工項目和質量要求，雙方應協(xié)商確認，增加費用，簽訂補充合同。

　　7、甲方自購材料，設備其質量由甲方自負。

　　8、施工過程中雙方對施工質量發(fā)生爭議，申請由有關部門對工程質量予以認證。若經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的'相關費用由甲方承擔。

　　第四條材料供應

　　1、乙方提供材料設備（詳見合同附件二，《工程預算書》），如不符合質量要求或有規(guī)格差異（在允許偏差范圍外），應禁止使用，對工程造成損失由乙方負責。

　　2、甲方提供材料、設備，應符合設計要求，并按時供應。如因甲方未按時提供或產品質量問題引起的誤工或返工，其各項費用由甲方承擔，同時甲方承擔工期延誤責任。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，若因乙方事物造成材料損壞由乙方負責賠償。

　　第五條價款支付

　　1、合同簽約時預付總造價50﹪，木工完成時再付總造價的45﹪，整體工程完工竣工驗收時交付5%。

　　2、甲方在應付款日期未付款屬違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未付清工程款時，工程不得交付使用。

　　3、工程項目在施工過程中有增減變動時，雙方需要補充合同。增減項目的價格，簽訂補充時一次付清。

　　4、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程款，則逾期一天應按付工程款的1﹪支付違約金給乙方。

　　第六條工程工期

　　1、在正常施工情況下，乙方延誤工期，按每天五十元支付違約金給甲方。如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方。

　　2、在施工過程中由于下列情況影響工期時不計誤工，工期順延：

　　（1）增加工程量、設計變更或材料變更；

　�。�2）累計停水、停電二小時以上/每天；

　　（3）甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款；

　�。�4）甲方原因拖延造成誤工；

　　（5）不可抗力和因素；

　�。�6）甲方同意給予順延的其它情況。

　　第七條工程驗收

　　1、在施工過程中，乙方通知甲方分段驗收。工程完工后，乙方組織甲方進行全面驗收，雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收，甲方應在三天內組織驗收，逾期視為甲方驗收合格，如有問題甲方自行負責。甲方未經竣工驗收自行入住，視為驗收合格，并承擔違約責任。

　　3、甲方因特殊原因不能如期驗收，應用時通知乙方，另定日期。但甲方需承認工程的竣工日期，并承擔相應的看管費。

　　4、驗收時，甲方若對個別裝修質量小問題有異議時，雙方因本著公平、合理解決問題的原則相互協(xié)商，不能以此為由，拖延驗收時間。

　　第八條雙方職責

　　一、甲方

　　1、提供原房屋平面、水電、煤氣線路圖，并向乙方現(xiàn)場交底。

　　2、如需拆、改元件建筑結構或設備、管線，應向有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔相關費用。

　　3、免費提供施工期間的正常用水、用電。

　　4、負責與物業(yè)管理部門做好協(xié)調工作，保證每天正常施工時間10小時（含強烈聲操作）或負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

　　5、及時解決工期、質量等現(xiàn)場發(fā)生需要協(xié)商的有關事宜并負責工程竣工驗收。

　　二、乙方

　　1、嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、負責施工現(xiàn)場安全，因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復并承擔費用。

　　第九條違約責任

　　1、乙方如不能如約保證質量，造成返工，費用自付。

　　2、若甲方不按合同支付所應付的款項，超過約定三天時間的，乙方有權向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在發(fā)出通知的三天起停止進場或施工，由此造成的工期拖延及損失均由甲方負責。超過約定支付15天，乙方有權單方面解除合同，甲方必須一次性賠償乙方5000元人民幣。經甲、乙雙方確認扣除一萬元賠償款外上余的工程款，乙方必須在三天內退還給甲方。

　　3、在施工過程中，未經對方同意，任何一方私自更改施工內容，所以引起的質量問題，責任方負責。

　　4、工程驗收合格三天內，甲方應向乙方決算并結清工程尾款，每逾期一天甲方應付50元看管費予乙方。在未付清工程款時如甲方擅自更換門鎖或入住，視為違約。甲方須每天付100元違約金給乙方并承擔其它違約責任。

　　5、合同生效后，履行期滿前，擅自解除合同的一方，給對方造成的損失應按時賠償，并按合同價款的10﹪支付違約金。

　　6、在一方要求解除合同另一方同意的情況下，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　第十條保修條款

　　工程驗收后裝飾主體工程保修12個月。 12個月保修期過后，保修費用由甲方負擔。

　　第十一條合同文本

　　1、本合同正本兩份，甲方一份、乙方一份。

　　甲方：乙方：

　　（簽名）（簽名）

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：