縣住建局年度工作計劃

　　縣住建局年度工作計劃
　　
　　為貫徹落實中央十八大的精神，我局圍繞縣委縣政府的中心工作，初步確定住建xxxx年度的工作思路：
　　
　　1、步伐加快，特色彰顯，擴大城鎮(zhèn)建設規(guī)模。我縣小城鎮(zhèn)建設經(jīng)過幾年的發(fā)展，已小有規(guī)模，但城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距依然明顯，生態(tài)環(huán)境沒有明顯好轉(zhuǎn)，離我縣兩型社會發(fā)展、城鄉(xiāng)一體化的目標還有距離。因此明年的工作重點是抓小城市、中心鎮(zhèn)、特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設：一是發(fā)展具有小城市功能的暮云鎮(zhèn)；二是建設中心鎮(zhèn)金井鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；三是發(fā)展特色鎮(zhèn)，如高橋鎮(zhèn)、開慧鎮(zhèn)等具有文化特色或風情的鄉(xiāng)鎮(zhèn)；四是在江背、春華、路口、福臨、青山鋪、北山等鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行長遠規(guī)劃，重新打造，加強基礎設施配套，為“市民下鄉(xiāng)”這一新構(gòu)想打下堅實的基礎。
　　
　　2、全面規(guī)劃，全民動員，建設“綠色生態(tài)示范縣”。十八大的政府工作報告中，中央提出生態(tài)文明建設，這也是我們縣將來重要發(fā)展方向，其中重點在節(jié)能方面，初步規(guī)劃兩大板塊：城市板塊和農(nóng)村板塊。明年具體規(guī)劃：一是以松雅湖片區(qū)為中心的綠色建筑與可再生能源建筑應用的規(guī)劃；二是以節(jié)能降耗的綠色建筑項目的規(guī)劃，積極推進星沙商務中心及市民中心綠色項目實施。實行新墻材推廣應用，還有對清潔能源地熱、太陽能的運用要制定政策或制度，鼓勵或獎勵新建樓房使用清潔能源，逐步發(fā)展到必備條件；三是積極發(fā)展綠色城鎮(zhèn)建設。
　　
　　3、嚴格把關，提升品位，加大質(zhì)量安全監(jiān)管。鑒于當前我縣建設步伐步子大，房產(chǎn)開發(fā)頻繁，監(jiān)督力度又不夠，為避免千樓一面，萬鎮(zhèn)同貌現(xiàn)象，我們住建局明年對開發(fā)的新樓盤將有建筑風貌、風格要求，質(zhì)量要求也更高。
　　
　　一是加大質(zhì)安監(jiān)督力度。①監(jiān)督隊伍自身建設，主要是開展形式多樣的業(yè)務學習，如自學、邀請專家指導，同時進行反腐倡廉的學習，提高隊伍抗腐能力；②加大處罰力度，只有重罰，才能有令行禁止的效果，提高房屋建筑的質(zhì)量安全；③完善準入和清出制度，制訂相關標準，即考核制度，對一些不作為的、不講誠信的企業(yè)違反標準或考核不合格的，實行清出，退出建筑行業(yè)；④為了加強對政府投資項目的監(jiān)督管理，住建局要建一個政府投資項目監(jiān)理庫，包括房屋建筑、市政工程（橋梁）、水務、交通等四個分庫，便于管理，目前相關管理辦法與制度已出臺，將提高我縣施工項目的監(jiān)理職能，防止監(jiān)理公司傀儡化；⑤繼續(xù)完善招投標制度，我縣招標工程項目多，側(cè)重于公平、公正，但沒有著重擇優(yōu)，在我局平時管理中發(fā)現(xiàn)一些好的單位卻不具備明顯的優(yōu)勢，從而影響其競爭力。
　　
　　二是提高城市品位。我縣商務中心區(qū)（CBD）、產(chǎn)業(yè)帶、綠化、城市綜合體等等方面規(guī)劃和發(fā)展都很好，但在建筑風格上，與很多城市有差距，早期一味追求建筑數(shù)量，未注重建筑品質(zhì)和特色，感覺走到哪都差不多，在人們心中留不下什么深刻的印象。在住建審批過程中，將在建筑風貌、建筑質(zhì)量上嚴格把關。
　　
　　4、整合資源，加快發(fā)展，打造一個建筑產(chǎn)業(yè)園。最理想的建筑產(chǎn)業(yè)園是集新型建筑設計、新型建筑建材研發(fā)與生產(chǎn)加工、建筑主材精加工與深加工、現(xiàn)代物流供應鏈管理、會展營銷、電子商務、創(chuàng)智中心七大功能為一體的一站式園區(qū)，其要求是交通便利、政策優(yōu)惠、園區(qū)配套齊全。目前我縣交通相當便利，政策可以制定，周邊配套基本完善，縣域內(nèi)建筑、建材行業(yè)眾多，建設一個建筑產(chǎn)業(yè)園的條件相對比較成熟，建成后有利于我縣建筑行業(yè)快速發(fā)展。
　　
　　5、積極引導，規(guī)范管理，提高住建服務水平。
　　
　　一是不斷完善檔案管理。我局城建檔案硬件設施已于xxxx年進行全面改造、添置，明年主要是抓軟件建設：①實現(xiàn)真正意義上的數(shù)字化管理，對核心資料進行掃描，便于檔案完整和查閱；②把城建檔案執(zhí)法大檢查納入常態(tài)化管理，每季度檢查一次，保證施工項目的真實性、同步性、完整性。③規(guī)范市政及地下管網(wǎng)竣工檔案的收集，建立動態(tài)管網(wǎng)圖。
　　
　　二是不斷加強燃氣管理。①加強行業(yè)監(jiān)管，確保安全供氣。近兩年，瓶裝氣出事頻繁，針對此現(xiàn)象，從省廳到各級政府都很重視，從明年起規(guī)范經(jīng)營行為，辦理了經(jīng)營許可證方可在縣域內(nèi)從事燃氣經(jīng)營活動；②加強燃氣設施保護，進行嚴格執(zhí)法，打擊破壞行為。(www.shangujixie.com)我縣各類建設施工項目多，開挖情況多，燃氣破損現(xiàn)象嚴重，今年雖下文給各類建設施工單位，但執(zhí)行效果不好，明年加大保護力度，確保老百姓燃氣使用；③進一步完善對監(jiān)管制度的體制。主要是加強檢查力度，提高燃氣企業(yè)服務水平和供應能力。④推進燃氣下鄉(xiāng)，明年完成七大安置區(qū)的燃氣通氣；⑤推進燃氣向鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，確�，F(xiàn)有基礎上通一至二個鄉(xiāng)鎮(zhèn)；⑥加強燃氣的基礎建設。監(jiān)督企業(yè)按規(guī)劃執(zhí)行，根據(jù)城市建設需要，做好燃氣基礎設施配套建設。⑦一點建議：建議縣委縣政府加大城區(qū)煤改氣工作，成立縣級領導小組，根據(jù)區(qū)域設置禁煤區(qū)、限煤區(qū)。
　　
　　三是不斷優(yōu)化窗口服務。①繼續(xù)優(yōu)化報建程序和一站式服務；②在當前國家宏觀經(jīng)濟調(diào)整影響下，如何減輕對我縣建筑行業(yè)的影響，我們要有新工作方法，新工作思維，在如何為企業(yè)服務和高效廉潔上下功夫。同時嚴格審批堅持原則，正確掌握國家法律、法規(guī)、和政策，防止不作為和杜絕亂作為。③正確引導企業(yè)樹立品牌和誠信意識，防止出現(xiàn)“豆腐渣”工程和“爛尾樓”項目。保證農(nóng)民工合法權(quán)益，不發(fā)生勞資糾紛，不拖欠農(nóng)民工工資。
　　
　　四是不斷提供優(yōu)質(zhì)檢測。①擴大檢測范圍，拓展在地基與基礎方面的檢測業(yè)務，設想?yún)⒄帐泻苫�檢測室模式，對基樁檢測實行30%比例的對比檢測，有效控制基樁質(zhì)量，為工程質(zhì)量提供強有力的技術(shù)保障；②進一步加強管理，對人員和設備進行合理優(yōu)化，檢測儀器先進化，提高工作效率，減少人員、設備、環(huán)境等因素對檢測結(jié)果的影響。
　　
　　五是不斷加強標后監(jiān)管力度。與紀檢、監(jiān)察、招標辦、檢察院、發(fā)改等相關部門組合，提高標后監(jiān)管水平，進一步明確建筑市場各方主體責任，完善自控、社會監(jiān)督、政府監(jiān)管的建設工程質(zhì)量保證體系，促進企業(yè)誠信經(jīng)營的長效監(jiān)管機制，確保工程建設項目優(yōu)質(zhì)、高效、廉潔和政府投資項目工程招投標外部市場環(huán)境的進一步優(yōu)化。
　　
　　六是不斷促進其它各項工作。①造價工作方面，收集《湖南省建設工程計價辦法》及消耗量標準中的問題，及時反饋意見，積極宣傳工程造價管理法規(guī)，國有投資項目工程量清單計價普及率達100%；同時為企業(yè)提供的數(shù)據(jù)力求準確。②政策法規(guī)方面，加大建筑法律法規(guī)宣傳、培訓工作，加大違法人員的處罰力度，加大執(zhí)法人員的管理；做好全縣房屋安全巡查、鑒定、統(tǒng)計工作，確保人民生命財產(chǎn)安全。

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